Prix de l'immobilier à Avignon : analyse et évolution

Avignon, célèbre pour son riche patrimoine historique et culturel, attire chaque année de nombreux acheteurs et investisseurs. Comprendre l'évolution des prix de l'immobilier dans cette ville est essentiel pour saisir les opportunités du marché. Voici une analyse détaillée des tendances actuelles et passées des prix des biens immobiliers à Avignon.

Prix moyens des biens immobilier à Avignon

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Avignon est d'environ 2 000 à 3 000€. Ce chiffre peut varier en fonction de la localisation précise au sein de la ville. Par exemple, le prix d’une transaction immobilière est plus élevé dans le centre historique (Intra-Muros). Les agences immobilières à Avignon reçoivent plus de demandes dans cette région. En effet, beaucoup d’investisseurs souhaitent faire la location d’appartement en saisonnier.

Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est généralement plus élevé. Il se situe généralement entre 2 500 et 3 500€. Voire plus pour des biens de standing ou bien situés. 

Variation des prix de l’immobilier par quartier 

Les biens immobiliers à Intra-Muros sont très demandés. Ce qui maintient les prix de l’immobilier à Avignon à un niveau élevé. En périphérie, comme Montfavet ou Villeneuve-lès-Avignon, les maisons attirent les acheteurs recherchant plus d'espace et de tranquillité. Souvent à des prix plus abordables comparés au centre-ville. Cela crée un marché diversifié, où les familles et les retraités trouvent des options adaptées à leurs besoins. 

Que ce soit pour un cadre de vie animé en centre-ville ou une ambiance plus paisible en périphérie, chaque quartier a ses avantages. Une meilleure agence immobilière qualifiée saura satisfaire différents profils d'acheteurs et d'investisseurs, qui que vous soyez.

Investir dans l’immobilier à Avignon : est-ce rentable ? 

Comme dans beaucoup de villes françaises, Avignon a vu une hausse des prix de l'immobilier ces dernières années. Toute une liste d'agences immobilières dans la ville peut le confirmer. Une hausse alimentée par une demande soutenue et un nombre limité de biens disponibles sur le marché. Toutefois, elle peut offrir une bonne rentabilité locative, particulièrement pour les locations saisonnières.  La forte affluence touristique, en particulier durant le célèbre Festival d'Avignon en juillet, crée une demande accrue pour les locations de courte durée. Les propriétaires peuvent obtenir des loyers élevés pendant cette période, compensant les périodes de moindre affluence.

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